Погода

Погода
нет данных нет данных

Календарь новостей

<<       Декабрь      >>
ПВСЧПСВ
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031     

15 июля 2019

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю информирует 

Президент России Владимир Путин подписал закон, который позволяет урегулировать вопрос согласования общих границ земельных участков – обязательной процедуры, которая проводится кадастровым инженером в ходе межевания. Специалисты Кадастровой палаты по Алтайскому краю рассказали, как предоставление кадастровым инженерам сведений об адресах правообладателей смежных участков, содержащихся в ЕГРН, поможет соблюсти законные интересы землевладельцев.
 Поправки упрощают процедуру согласования границ земельных участков и будут способствовать увеличению доли земельных участков
с оформленными границами. Последнее особо актуально для Алтайского края. По состоянию на 1 июля каждый третий земельный участок в крае не имеет установленных в соответствии с действующим законодательством границ.
Согласно действующему законодательству, чтобы стать полноправным владельцем земельного участка и защитить свою территорию от посягательства, необходимо пройти процедуру межевания — т.е., установления границ земельного участка на местности, и зарегистрировать права собственности на землю. Устанавливает границы земельного участка кадастровый инженер. Межевание проводится как по заказу самого собственника, так и на основании государственных или муниципальных контрактов на проведение комплексных кадастровых работ. Кадастровый инженер определяет координаты границ земельного участка, и, если сведения о границах примыкающих к нему участков не внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), также согласует общие границы с соседями.
В числе важнейших новаций – утверждение права кадастровых инженеров запрашивать из ЕГРН необходимую для геодезических и кадастровых работ информацию, в том числе сведения об адресах владельцев недвижимости - почтовых и электронных. «Доступ к актуальным и достоверным контактам из ЕГРН снизит вероятность адресных ошибок при отправке гражданам извещений
о проведении согласования границ смежных участков. Своевременная обратная связь позволяет учесть интересы всех заинтересованных лиц, а так же предотвращает земельные споры между соседями в дальнейшем» - отмечает заместитель директора Кадастровой палаты по Алтайскому краю Игорь Штайнепрайс.
Раньше в случае, если кадастровый инженер не мог найти собственника, приходилось прибегать к длительной и малоэффективной процедуре извещений. Так, извещение о проведении согласования границ публиковалось в средствах массовой информации, например, в местной газете. При этом, если адресат в установленный  срок не подписывал акт согласования и не подавал возражение, в акт вносилась соответствующая запись, и документ считался согласованным.
Не получивший извещение собственник в дальнейшем мог оказаться в весьма невыгодном положении: его интересы могли быть нарушены, а решать споры с соседями предстояло в суде.
«Благодаря поправкам, кадастровые инженеры смогут в установленном порядке получать сведения, необходимые для проведения процедуры согласования границ. Это позволит учитывать правовые интересы законных владельцев недвижимости – как при проведении комплексных кадастровых работ, так и при индивидуальном межевании участков» - подытоживает Игорь Штайнепрайс.
Федеральный закон № 150-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О кадастровой деятельности» и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» вступает в силу 16 сентября 2019 года.
 



Вернуться к ленте новостей